Vissza nem térítendő állami támogatás - "szocpol"

Vissza nem térítendő állami támogatás új lakás vásárlása, építkezés céljából, meglévő vagy később születendő gyermekei után.

Kinek és miért ajánljuk?

Azoknak, akik 60 és 160 nm közötti új építésű ingatlant vásárolnának és megfelelnek a lakásépítési támogatásról szóló 256/2011 (XII.6.) kormányrendelet előírásainak.

A támogatás összege 800 ezer és 3,25 millió Ft között lehet.

Ajánljuk, mert...

Önállóan vagy lakáshitellel együtt igényelhető!
Vissza nem térítendő egy összegű támogatás!

Egészítse ki önerejét akár 3,25 millió forinttal!

Részletes termékismertető letöltése

A támogatás mértéke 800 000 Ft-tól 3.250 000 Ft-ig terjedhet. Az összeg függ az eltartott gyermekek számától, illetve a vállalt gyermekek számától az ingatlan hasznos alapterületétől és az ingatlan energetikai minősítési osztálybesorolásától. Megelőlegezett lakásépítési támogatásnál legfeljebb két születendő gyermek vállalása esetén a gyermekvállalásra előírt határidő egy gyermek esetén 4 év, két gyermek esetén 8 év. Utólagos lakásépítési támogatás esetében a támogatás mértéke a később született gyermekenként 400.000 Ft. A szocpol vissza nem térítendő állami támogatás, amely új lakás vásárlása, vagy építése esetén vehető igénybe, amennyiben a támogatásra jogosult személy a jogszabályban szereplő személyi és tárgyi feltételeknek megfelel
Nem sietnek a bankok
A megkeresett bankok közül az OTP tudott konkrét időpontot mondani: náluk február 18-tól lehet igényelni a támogatást. Az UniCredit Bank jelenleg alakítja ki a konstrukciót, amelyek a következő hónapokban terveznek bevezetni. A Budapest Banknál is dolgoznak azon, hogy ügyfeleinek biztosítsa a szocpol igénybevételének lehetőségét mind a 101 bankfiókjában, közölte a bank PR osztálya. Ahhoz, hogy adott banknál igénybe vehessék az állami támogatást az ügyfelek, a banknak a vonatkozó jogszabályban előírt szerződést kell kötnie a Nemzetgazdasági Minisztériummal és a Magyar Államkincstárral. A lakásépítési támogatást és a költségtérítést az állam nevében a Kincstár nyújtja a bank utólagos havi elszámolása alapján.
Milyen esetekben jogosult az utólagos lakásépítési kedvezményre?

Ön akkor jogosult a lakásépítési kedvezmény (szocpol) utólagos igénybevételére, ha a 12/2001 (I.31.) Kormányrendelet 2009. június 30-ig hatályos feltételeivel megkötött élő lakáshitele van és a lakáskölcsön igénylésekor az alábbi feltételek teljesültek: Önnek nem volt lakástulajdona, lakásigénye méltányolható volt, és

új lakást épített,
értékesítés céljára újonnan épített lakást vásárolt.

Az eltartottaknak a felépített, illetve megvásárolt lakásba Önnel együtt kellett költözniük. A támogatásra való jogosultságról az állandó lakhely szerinti település jegyzőjétől kell igazolást kérni. Kedvezmény azok után a gyerekek után igényelhető, akik után korábban kedvezményt még nem számoltak el.

Az épített, vásárolt lakásban az építtetőnek, vásárlónak legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal kellett rendelkeznie. Házaspár, élettárs igénylők esetén a lakásban mindkét félnek tulajdont kellett szereznie és azt az ingatlan-nyilvántartásba be kellett jegyezni. A lakásban az igénylőn kívül csak az általa eltartott gyermek, vagy más együttköltöző családtag szerezhetett tulajdont.

Mekkora összeggel számolhat?

A támogatás a kölcsönszerződés megkötésekor hatályos jogszabály szerinti összeg lehet, és az csak a fennálló tartozás erejéig igényelhető.

Méltányolható lakásigény

A méltányolható lakásigény fogalmában a méltányolhatóság a lakószobaszámnak és a lakás építési (vásárlási) költségének azt a mértékét jelenti, amelyet a jogszabály a család tagjainak száma alapján támogathatónak ítél meg.

A lakásigény mértéke az igénylő és a vele együttköltöző családtagok (házastárs, élettárs, kiskorú gyermek, valamint a jogszabályban meghatározott családtagok) számától függően a következő:

egy-két személy esetében: legalább egy és legfeljebb három lakószoba,
három személy esetében: legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba,
négy személy esetében: legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba.
Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének felső határa. (Fél szoba az a lakószoba, amelynek alapterülete a 6 négyzetmétert meghaladja, de nem haladja meg a 12 négyzetmétert.) Három vagy több gyermeket nevelő család esetében a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetében egy szobával nő.

Együttköltöző családtagok száma (fő)	Lehetséges, tényleges szobaszám (db)
1-2	1
	1,5
	2
	2,5
	3
3	1,5
	2
	2,5
	3
	3,5
4	2
	2,5
	3
	3,5
	4
5	2,5
	3
	3,5
	4
	4,5
	5*
6	3
	3,5
	4
	4,5
	5
	5,5*
	6*
7	3
	3,5
	4
	4,5
	5
	5,5
	6*
	6,5*
	7*

* 3 vagy több gyermeket nevelő család esetében