Termékválasztó
- A hitel célja: a Magyarország területén lévő új lakóház/lakás vásárlása, lakóház/lakás építése.
- A kamattámogatott hitel összege: minimum 1 millió Ft, maximum 12,5 millió Ft Budapesten és megyei jogú városokban, 10 millió Ft egyéb településeken, amely függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől.
- Futamidő: 6 év (96 havi LTP megtakarítás esetén minimum 10 év), maximum 25 év.
- A támogatott hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe.
- Kezelési költség: nem kerül felszámításra
- Rendelkezésre tartási idő: maximum 2 év.
- Alacsony törlesztésű OTP Lakáshitel új lakás vásárlására, építésre forintban kamattámogatással igénylése esetén az első 49, illetve 96 hónapban a lakástakarékpénztári megtakarításra és a lakáshitel törlesztésre együttesen fordítandó havi terhe 15%-kal alacsonyabb, mintha csak OTP Támogatott Lakáshitel új lakásra szerződést kötne.
- A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt.
- A hitel törlesztése az OTP Banknál vezetett bankszámláról történhet,
- A hitelcélt igazolni kell,
- Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa,
- A hitel összegétől és futamidejétől függő OTP Lakástakarék szerződés(ek) megkötése,
- Fedezetként elfogadható ingatlanok köre:
– belterületi építési telek,
– családi házas ingatlan,
– hétvégi ház, üdülő, üdülő telek,
– társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás,
– társas üdülőnél külön tulajdonban álló üdülő. - Vásárlás esetén a megvásárolt ingatlan a Hitelező által nyújtott kölcsön fedezeteként kizárólag abban az esetben fogadható el, ha a Zálogkötelezett a jelzálogjog fennállása alatt az ingatlan használatát, birtoklását a Zálogkötelezettek körén kívül álló harmadik személynek – bármely jogcímen, akár időleges akár tartós jelleggel, - kizárólag határozatlan időtartamra, 60 (hatvan) napot meg nem haladó felmondási idő kikötése mellett, vagy legfeljebb 60 (hatvan) napos, meg nem hosszabbítható határozott időtartamra engedi át.
Kamattámogatott Hitel Folyósítása
- Folyósítás módja: egyösszegben, illetve részfolyósítás esetén az igénylő által, vásárlás esetén az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történő átutalással vagy készpénzben.
- A hitel folyósításának általános feltételei:
- A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása,
- Az ingatlan-nyilvántartásban az OTP Jelzálogbank javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése,
- Az ingatlanra a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló – minimum a hitelösszeget és 1 éves járulékait elérő összegű – teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni az OTP Jelzálogbankra történő engedményezés mellett,
- Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról a hitel törlesztésére adott megbízás,
- A közjegyző okiratba megjelölt egyéb folyósítási feltételek teljesítése,
- A hitel összegétől és futamidejétől függően HITEL4 (megtakarítási időszak hossza 49 hónap), vagy HITEL8 (megtakarítási időszak hossza 96 hónap) OTP Lakástakarék szerződés kötendő,
- Az OTP Lakástakarék betét engedményezésének OTP Lakástakarék által történő visszaigazolása,
- Az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámláról OTP Lakástakarék betét fizetésére adott megbízás.
