z osztrák hitel alapjába véve egy jelzáloghitel, mely azt jelenti, hogy a felvételéhez szükség van egy megfelelő minőségű ingatlanra – mely legfőképpen forgalomképes, jó állapotban levő lakóingatlant jelent, azonban fel lehet ajánlani más jellegű ingatlant is a hitel fedezetére. A hitelbírálat folyamán az igazolható jövedelmek nem elsődleges követelmények. A hitelnek azért osztrák hitel a neve , mert Ausztria egyik neves bankja ad lehetőséget a felvételére.
A hitelt kaphatják azok az ügyfelek is akik – például szerepelnek az aktív és passzív BAR-listán, a magyar pénzintézeteknél az ilyen személyek nehezen, vagy egyáltalán nem kapnak hitelt.
Az osztrák bank a hitel euró alapú,annak összegét a hitelbe bevonható ingatlan értéke, elhelyezkedése határozza meg – a minimálisan felvehető hitelösszeg 20 000 euró mely kb. 5 millió forint, maximális értékhatár nincs megjelölve. A hitel futamideje lehet 20 év is , ennél a hitelnél van lehetőség előtörlesztésre . Az osztrák hitelről ajánlatot a hitelkérelem minden adatának beérkezése után adnak. A hitelt BAR-listás ügyfelek is igénybe vehetik, a felvett összeg szabad felhasználású hitel, az összeget bármilyen célra fordíthatják .