5 évig fix Bizalom Otp Lakáshitel használt lakásra

AKCIÓ! Most 0 Ft induló banki díj mellett igényelhet ingatlanfedezetű hitelt!  

2013. március 4-től március 31-ig beadott igénylésekre

Állami támogatás a futamidő első 5 évében  

5 évig FIX kamattal és törlesztő-részlettel  

0,5% kamatkedvezmény a futamidő végéig  

• min 150.000 Ft jövedelem átutalás érkezik
• legalább 2 csoportos beszedési megbízás

Lakástakarékkal kombináltan még kedvezőbb  

• csökkenthető a törlesztőrészlet
• kedvezőbb a THM
• akár évi 72.000 Ft további állami támogatás

Jellemzők

• A hitel célja: A Magyarország területén lévő lakóház/lakás építése, új és használt lakóház/lakás vásárlása, meglévő lakóház/lakás felújítása, korszerűsítése, lakóház bővítése, telek vásárlása, üdülő építése/vásárlása, gépkocsitároló építése/vásárlása, üdülő felújítása, korszerűsítése, bővítése, lakáshitel kiváltása.
• A hitel összege: minimum 1 millió Ft, maximum 50 millió Ft, amely függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve ügyfél igazolt jövedelmétől.
• Futamidő: minimum 6 év (96 havi LTP megtakarítás esetén minimum 10 év), maximum 25 év.
• A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe.
• Alacsony törlesztésű változat igénylése esetén az első 45, illetve 96 hónapban a lakástakarékpénztári megtakarításra és a lakáshitel törlesztésre együttesen fordítandó havi terhe 10%-kal alacsonyabb, mintha csak OTP Lakáshitel szerződést kötne.
• Kezelési költség: nem kerül felszámításra
• A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nyújt. Amennyiben jövedelmét folyamatosan bankunkhoz utalja, és havonta 2 sikeres csoportos megbízás teljesül a törlesztésre megjelölt bankszámlán, a hitelhez kapcsolt lakástakarékpénztár havi betétösszegétől és a jövedelem nagyságától függően 80-185 bp kamatkedvezményben is részesülhet.

A hitel igénylésének általános feltételei

• A hitelt igényelhetik devizabelföldi természetes személyek,
• Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval,
• A hiteligénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti rendszeres jövedelem meglétének igazolása, melynek el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét,
• Az adós, vagy az adós bejelentett lakóhelyén élő közeli hozzátartozó nevére szóló vezetékes telefon, vagy az adós nevére szóló előfizetéses mobil telefon megléte,
• A hitel törlesztése az OTP Banknál vezetett bankszámláról történhet,
• A hitelcélt igazolni kell,
• Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa,
• A hitel összegétől és futamidejétől függő OTP Lakástakarék szerződés(ek) megkötése,
• Fedezetként elfogadható ingatlanok köre:
  – belterületi építési telek,
  – családi házas ingatlan,
  – hétvégi ház, üdülő, üdülő telek,
  – társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás,
  – társas üdülőnél külön tulajdonban álló üdülő.
• Vásárlás esetén a megvásárolt ingatlan a Hitelező által nyújtott kölcsön fedezeteként kizárólag abban az esetben fogadható el, ha a Zálogkötelezett a jelzálogjog fennállása alatt az ingatlan használatát, birtoklását a Zálogkötelezettek körén kívül álló harmadik személynek – bármely jogcímen, akár időleges akár tartós jelleggel, - kizárólag határozatlan időtartamra, 60 (hatvan) napot meg nem haladó felmondási idő kikötése mellett, vagy legfeljebb 60 (hatvan) napos, meg nem hosszabbítható határozott időtartamra engedi át.

A hitel biztosítéka

• A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, OTP Jelzálogbank javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározott százalékát. Per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlannyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs,
• Hitelbiztosítéki értékmegállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének megállapítását az OTP Jelzálogbank végzi. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül, az ügyfél részére kérésre egy kivonat kerül kiadásra,
• A hitel-jelzálogfedezet aránya: területileg differenciált, a nyújtható hitel összege a hitelbiztosítéki érték 90%-át is elérheti (a nyújtható hitel összegének megállapításakor a hitelező figyelembe veszi „A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról” szóló 361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet előírásait is). Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, a hitel felvételéhez további ingatlan is elfogadható fedezetként,
• Az OTP Lakástakarék szerződést az OTP Jelzálogbankra kell engedményezni.

Folyósítás

• Folyósítás módja: egyösszegben, illetve részfolyósítás esetén az igénylő által vásárlás esetén az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történő átutalással vagy készpénzben.
• A hitel folyósításának általános feltételei:
  
  • A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása.
  • Standard Plusz gyorsított folyamat esetén a banki kölcsönszerződés egyoldalú tartozáselismerő okiratba foglalása.
  • Az ingatlan-nyilvántartásban az OTP Jelzálogbank javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése.
  • Az ingatlanra a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló – minimum a hitelösszeget és 1 éves járulékait elérő összegű – teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni az OTP Jelzálogbankra történő engedményezés mellett.
  • Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról a hitel törlesztésére adott megbízás.
  • A közjegyzői okiratba megjelölt egyéb folyósítási feltételek teljesítése.
  • A hitel összegétől és futamidejétől függően HITEL Plusz 4 (megtakarítási időszak hossza 45 hónap), vagy HITEL Plusz 8 (megtakarítási időszak hossza 96 hónap) OTP Lakástakarék szerződés kötendő.
  • Az OTP Lakástakarék betét engedményezésének OTP Lakástakarék által történő visszaigazolása.
  • Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról OTP Lakástakarék betét fizetésére adott megbízás.

Hitelösszeg	Kamat	15 éves futamidő esetén			20 éves futamidő esetén
		Fix részlet az első 5 évben	Állami támogatás 5 év alatt	THM	Fix részlet az első 5 évben	Állami támogatás 5 év alatt	THM
3 millió Ft	7,34%*	27.712 Ft	412.761 Ft	8,94%	24.062 Ft	431.410 Ft	9,16%
5 millió Ft		46.186 Ft	687.937 Ft	8,91%	40.103 Ft	719.019 Ft	9,13%
10 millió Ft		92.372 Ft	1.375.876 Ft	8,88%	80.205 Ft	1.438.040 Ft	9,11%

* 2013. március hónapra irányadó állampapír hozam alalpján számított ügyfél által fizetendő kamat

A tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódjon az OTP Bank fiókjaiban vagy honlapunkon közzétett Üzletszabályzatból és Hirdetménynől.