2013. március 28., csütörtök

5 évig fix Bizalom Otp Lakáshitel használt lakásra

AKCIÓ! Most 0 Ft induló banki díj mellett igényelhet ingatlanfedezetű hitelt!  


2013. március 4-től március 31-ig beadott igénylésekre

Állami támogatás a futamidő első 5 évében  

5 évig FIX kamattal és törlesztő-részlettel  

0,5% kamatkedvezmény a futamidő végéig  

  • min 150.000 Ft jövedelem átutalás érkezik
  • legalább 2 csoportos beszedési megbízás

Lakástakarékkal kombináltan még kedvezőbb  

  • csökkenthető a törlesztőrészlet
  • kedvezőbb a THM
  • akár évi 72.000 Ft további állami támogatás

Jellemzők
  • A hitel célja: A Magyarország területén lévő lakóház/lakás építése, új és használt lakóház/lakás vásárlása, meglévő lakóház/lakás felújítása, korszerűsítése, lakóház bővítése, telek vásárlása, üdülő építése/vásárlása, gépkocsitároló építése/vásárlása, üdülő felújítása, korszerűsítése, bővítése, lakáshitel kiváltása.
  • A hitel összege: minimum 1 millió Ft, maximum 50 millió Ft, amely függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a hitel/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve ügyfél igazolt jövedelmétől.
  • Futamidő: minimum 6 év (96 havi LTP megtakarítás esetén minimum 10 év), maximum 25 év.
  • A hitel devizaneme: a hitel forintban vehető igénybe.
  • Alacsony törlesztésű változat igénylése esetén az első 45, illetve 96 hónapban a lakástakarékpénztári megtakarításra és a lakáshitel törlesztésre együttesen fordítandó havi terhe 10%-kal alacsonyabb, mintha csak OTP Lakáshitel szerződést kötne.
  • Kezelési költség: nem kerül felszámításra
  • A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nyújt. Amennyiben jövedelmét folyamatosan bankunkhoz utalja, és havonta 2 sikeres csoportos megbízás teljesül a törlesztésre megjelölt bankszámlán, a hitelhez kapcsolt lakástakarékpénztár havi betétösszegétől és a jövedelem nagyságától függően 80-185 bp kamatkedvezményben is részesülhet.
A hitel igénylésének általános feltételei
  • A hitelt igényelhetik devizabelföldi természetes személyek,
  • Az igénylők nem szerepelhetnek a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval,
  • A hiteligénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti rendszeres jövedelem meglétének igazolása, melynek el kell érnie a mindenkori minimálbér összegét,
  • Az adós, vagy az adós bejelentett lakóhelyén élő közeli hozzátartozó nevére szóló vezetékes telefon, vagy az adós nevére szóló előfizetéses mobil telefon megléte,
  • A hitel törlesztése az OTP Banknál vezetett bankszámláról történhet,
  • A hitelcélt igazolni kell,
  • Az adós a hitelcéllal érintett ingatlannak tulajdonosa/leendő tulajdonosa,
  • A hitel összegétől és futamidejétől függő OTP Lakástakarék szerződés(ek) megkötése,
  • Fedezetként elfogadható ingatlanok köre:
    – belterületi építési telek,
    – családi házas ingatlan,
    – hétvégi ház, üdülő, üdülő telek,
    – társasházban, vagy szövetkezeti házban lévő lakás,
    – társas üdülőnél külön tulajdonban álló üdülő.
  • Vásárlás esetén a megvásárolt ingatlan a Hitelező által nyújtott kölcsön fedezeteként kizárólag abban az esetben fogadható el, ha a Zálogkötelezett a jelzálogjog fennállása alatt az ingatlan használatát, birtoklását a Zálogkötelezettek körén kívül álló harmadik személynek – bármely jogcímen, akár időleges akár tartós jelleggel, - kizárólag határozatlan időtartamra, 60 (hatvan) napot meg nem haladó felmondási idő kikötése mellett, vagy legfeljebb 60 (hatvan) napos, meg nem hosszabbítható határozott időtartamra engedi át.
A hitel biztosítéka
  • A hitel biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított, OTP Jelzálogbank javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál. A hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározott százalékát. Per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyait illetően rendezett, olyan ingatlan fogadható el fedezetként, ahol a jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom ingatlannyilvántartási bejegyzésének jogi akadálya nincs,
  • Hitelbiztosítéki értékmegállapítás: a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének megállapítását az OTP Jelzálogbank végzi. Az értékelési szakvélemény belső használatra készül, az ügyfél részére kérésre egy kivonat kerül kiadásra,
  • A hitel-jelzálogfedezet aránya: területileg differenciált, a nyújtható hitel összege a hitelbiztosítéki érték 90%-át is elérheti (a nyújtható hitel összegének megállapításakor a hitelező figyelembe veszi „A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról” szóló 361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet előírásait is). Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, a hitel felvételéhez további ingatlan is elfogadható fedezetként,
  • Az OTP Lakástakarék szerződést az OTP Jelzálogbankra kell engedményezni.
Folyósítás
  • Folyósítás módja: egyösszegben, illetve részfolyósítás esetén az igénylő által vásárlás esetén az adásvételi szerződésben megjelölt számlára történő átutalással vagy készpénzben.
  • A hitel folyósításának általános feltételei:
    • A kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása.
    • Standard Plusz gyorsított folyamat esetén a banki kölcsönszerződés egyoldalú tartozáselismerő okiratba foglalása.
    • Az ingatlan-nyilvántartásban az OTP Jelzálogbank javára szóló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom legalább széljegyként történő feltüntetése.
    • Az ingatlanra a hitel futamidejére a biztosító által ajánlott összegről szóló – minimum a hitelösszeget és 1 éves járulékait elérő összegű – teljes körű vagyonbiztosítást kell kötni az OTP Jelzálogbankra történő engedményezés mellett.
    • Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról a hitel törlesztésére adott megbízás.
    • A közjegyzői okiratba megjelölt egyéb folyósítási feltételek teljesítése.
    • A hitel összegétől és futamidejétől függően HITEL Plusz 4 (megtakarítási időszak hossza 45 hónap), vagy HITEL Plusz 8 (megtakarítási időszak hossza 96 hónap) OTP Lakástakarék szerződés kötendő.
    • Az OTP Lakástakarék betét engedményezésének OTP Lakástakarék által történő visszaigazolása.
    • Az OTP Banknál vezetett lakossági bankszámláról OTP Lakástakarék betét fizetésére adott megbízás.
Hitelösszeg Kamat 15 éves futamidő esetén 20 éves futamidő esetén
Fix részlet az
első 5 évben
Állami támogatás
5 év alatt
THM  Fix részlet az
első 5 évben
Állami támogatás
5 év alatt
THM 
3 millió Ft 7,34%* 27.712 Ft 412.761 Ft  8,94%  24.062 Ft 431.410 Ft  9,16% 
5 millió Ft 46.186 Ft 687.937 Ft  8,91%  40.103 Ft 719.019 Ft  9,13% 
10 millió Ft 92.372 Ft 1.375.876 Ft  8,88%  80.205 Ft 1.438.040 Ft  9,11% 
* 2013. március hónapra irányadó állampapír hozam alalpján számított ügyfél által fizetendő kamat
A tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódjon az OTP Bank fiókjaiban vagy honlapunkon közzétett Üzletszabályzatból és Hirdetménynől.

Nincsenek megjegyzések:

Megjegyzés küldése