budapest-bank-egyenlítő-lakáshitel

Csökkentse futamidejét és ezzel a visszafizetendő összeget!

Legyen szó akár új jelzálogkölcsönről, vagy egy meglévő kölcsön kiváltásáról, ez a forint alapú jelzáloghitel konstrukciók között egyedülálló hiteltípus versenyképes alternatívát jelenthet.
Az Egyenlítő Hitel egy jelzáloghitelből és egy hozzá kapcsolódó folyószámlából áll, mely kombináció lehetővé teszi, hogy a hitelhez tartozó folyószámlán elhelyezett bármilyen pénzösszeg - legyen az havi rendszeres jövedelem, vagy megtakarítás - kamatozás szempontjából csökkentse a tőketartozását és ezzel a bank felé megfizetendő kamat összegét.

Tekintve, hogy minden jelzáloghitelünk törlesztéséhez szükséges folyószámla, az Egyenlítő Hitel konstrukció anélkül biztosítja ezen előnyöket, hogy Önnek bármiféle többlet kötöttséget kellene vállalnia. Sőt, a Budapest Bank minden jelzáloghitele igényelhető Egyenlítő Hitelként, így Önnek ezen előnyökért semmilyen felárat nem kell fizetnie!

Az alábbi példán azt szemléltetjük, hogy mekkora előnyt jelenthet Önnek, ha egy minimális havi megtakarítással rendelkező munkabérszámlát - ahova az Ön jövedelme érkezik - tekintünk egy lakáscélú Egyenlítő Hitel részének:
Standard Egyenlítő hitel
Igényelt hitelösszeg 8 000 000 Ft 8 000 000 Ft
Kölcsön kamatlába bevezető időszakban (2011.07.10-ig) 9,00% 8,00%
Kölcsön kamatlába bevezető időszak után 9,00% 9,00%
Eredeti futamidő 240 hónap 240 hónap
Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszakban (2011.07.10-ig) 72 900 Ft 67 700 Ft
Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszak után 72 900 Ft 72 741 Ft
Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem 160 000 Ft
Rendszeres havi megtakarítás 10 000 Ft
Hitel lejárat 240 hónap után 199 hónap után
Ügyfél által megfizetett kamat 9 495 941 Ft 7 742 932 Ft
Teljes visszafizetett összeg 17 496 000 Ft 14 420 008 Ft

Természetesen egy jelzáloghitel élete során bárkinek keletkezhetnek megtakarításai, melyek a fent bemutatott Egyenlítő Hitelhez kapcsolt folyószámlán való elhelyezésével még kedvezőbb eredmény érhető el. A következő példa ezt szemlélteti:
Standard Egyenlítő hitel
Igényelt hitelösszeg 8 000 000 Ft 8 000 000 Ft
Kölcsön kamatlába bevezető időszakban (2011.07.10-ig) 9,00% 8,00%
Kölcsön kamatlába bevezető időszak után 9,00% 9,00%
Eredeti futamidő 240 hónap 240 hónap
Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszakban (2011.07.10-ig) 72 900 Ft 67 700 Ft
Fizetendő havi törlesztőrészlet bevezető időszak után 72 900 Ft 72 741 Ft
Kezdeti betétállomány 2 000 000 Ft
Folyószámlára érkező havi átlagjövedelem 160 000 Ft
Rendszeres havi megtakarítás 20 000 Ft
Éves egyszeri megtakarítás 500 000 Ft
Hitel lejárat 240 hónap után 137 hónap után
Ügyfél által megfizetett kamat 9 495 941 Ft 4 667 299 Ft
Teljes visszafizetett összeg 17 496 000 Ft 9 910 066 Ft
Minden, a folyószámláján elhelyezett pénzösszeg után napi szinten kamatkedvezményt számol el Bankunk, ami féléves periódusonként automatikusan csökkenti a tőketartozást. A kamatkedvezmény mértéke megegyezik a hitelkamat mértékével. Az elszámolási periódus végén (félévente) a kedvezményt a tőketartozással szemben automatikusan, mint egy költség és díjmentes részleges előtörlesztést jóváírjuk, majd az így csökkentett tőketartozás törlesztését változatlan törlesztőrészlet mellett újraütemezzük.
Ennek hatására a futamidő csökken, így Ön hamarabb visszafizetheti jelzáloghitelét, mintha ugyanazt az összeget azonos feltételek mellett normál jelzálogkölcsönként vette volna fel. Természetesen ez egyúttal azt is jelenti, hogy az Ön összes fizetési kötelezettsége egy normál jelzálogkölcsönhöz képest kevesebb lehet, már akkor is, ha csupán havi rendszeres jövedelmét utaltatja a hiteléhez kötődő folyószámlára. A Budapest bank egyenlítő lakáshitel ajánlata a legkedvezőbb.

Megtakarítását nem kell lekötnie, nem kell rendszeresen újabb és újabb magasabb hozammal kecsegtető ajánlatot kutatnia, bármikor hozzáférhető és mégis úgy dolgozik az Ön számára, hogy a kamatkedvezmény által a hitelkamattal megegyező mértékű kedvezményre tegyen szert. Bármekkora összeget is helyez el a folyószámláján az csökkenti a jelzáloghitelével kapcsolatban felmerülő kamatfizetési kötelezettség mértékét. (Tőketartozásának maximum 70%-áig terjedő megtakarítására kaphat hitelkamat-kedvezményt).

És mindez úgy működik, hogy Ön észre sem veszi: minden hónapban megterheljük az Ön számláját a havi törlesztőrészlet összegével, ahogy azt normál hitelek esetén is történik, minden egyéb a háttérben zajlik. Ön csak a kényelmet, a rugalmasságot és a rövidebb futamidőt tapasztalja.

személyi-kölcsön-gyorsan személyi-kölcsön-most-gyorsan

Mire fordíthatja a felvett hitelösszeget?

1. Esküvőre: bérleti díj, étel, ital, ruha, nászút…
2. Ballagásra, diplomaosztóra: családi összejövetel, ajándék…
3. Gyermek születésére: gyermekszoba berendezés, babakocsi, légzésfigyelő, gyerekülés…
4. Ajándékra: karácsony, születésnap…
5. Orvosi kezelésekre: fogorvosi beavatkozás, gyógykezelés, szépészeti műtét…

Mekkora összeget igényelhet?

Családi eseményekre személyi kölcsön gyorsan 300 000 Ft-tól akár 800 000 Ft-ig terjedő hitelösszeget ajánlunk.
Saját erőre nincs szükség, így költségeit akár 100%-ban hitelünkből fedezheti.
Családi kölcsön előnyei:

1. Nem csak a nagyobb költségeket, hanem a sok kis kapcsolódó díjat is fizetheti belőle.
2. Egy összegben hozzájuthat a kért hitelösszeghez, de azt nem kell egy összegben vagy egy helyen elköltenie. Hol lehet gyorsan személyi kölcsönt felvenni ?
A leggyorsabb a Provident, de az a legdrágább is.

lakáshitel önerő nélkül 2010 ben ?

lakáshitel önerő nélkül 2010 ben ? van ilyen hitellehetőség ?
jelenleg nem sok esély van erre a lakáshitel kombinációra sajnos !
A válság miatt jelentősen megritkult az önerő nélküli lakáshitel ajánlatok száma, de azért nem vészes a helyzet és lehet találni olyan bankokat, akik adnak hitelt pót fedezet nélkül is – és 2010-re valószínűleg sokkal jobb lesz a helyzet. Természetesen az ilyen hitel konstrukciók esetén szükséges a jövedelem, lehetőleg minél magasabb - ugyanis egyes hitel szakértők szerint minimum 200000Ft nettó kereset szükséges ahhoz, hogy egyáltalán szóba álljanak a bankok velünk vagy pedig a háztartás bevétele legyen a havi törlesztő részlet kétszerese.
Ha nem rendelkezünk ekkora keresettel akkor még szóba jöhet kezes, de ezzel az a baj, hogy a mai világban nagyon nehéz találni. Pontosan persze nem lehet tudni, hogy mi szükséges a sikeres hitel elbíráláshoz, hiszen minden bank más-más értékelést alkalmaz és azokat titkosan kezeli.
Nem a svájci frank árfolyamváltozása volt az oka ekkora veszteségnek, mivel a futamidő alatt az átlag árfolyamváltozás mindössze 4 százalék volt, 164-ről, 170 forintra nőtt. De jelenleg a chf hitel hozománya a 226ft / frank árfolyam !

Bárlista-törlése

A Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) a korábbi Bankközi Adós- és Hitelinformációs Rendszer (BAR) új elnevezése. A törvény szövegezése szerint a KHR olyan zárt rendszerű adatbázis, amelynek célja a hitelképesség differenciáltabb megítélésének és ezáltal a hitelezésnek szélesebb körű lehetővé tétele, valamint a referenciaadat-szolgáltatók biztonságosabb működése érdekében a hitelezési kockázat csökkentésének elősegítése. A felkerülés esetei
Természetes személy akkor kerülhet fel a listára, ha a hitelszerződésében vállalt kötelezettségének oly módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbért és ezen minimálbérösszeget meghaladó késedelem folyamatosan, több mint kilencven napon keresztül fennáll. Amennyiben a hiteligénylés, szerződési folyamat során az ügyfél valótlan adatot közöl, hamis vagy hamisított okiratot használ, fizetési késedelem nélkül is felkerülhet a listára.
A KHR a természetes személyekre vonatkozó azonosító adatokat az adós tartozásának megszűnését követően legfeljebb öt évig kezelheti azzal, hogy az adós a róla nyilvántartott adatokba való betekintési jogát a vele szerződő bank közvetítésével gyakorolhatja. Ha az adós igényt tart erre az információra, akkor a banknak kötelessége megadni a felvilágosítást.
Van jogorvoslati lehetőség is a bárlista törlése érdekében ! A törlés lehetséges, de a passzív bárlista státusz megmarad akkor is 5 évig, tehát végleges törlés nincs.