végtörlesztés otp - végtörlesztés feltételei otp bank

Otp bank lakáshitel és lakáslízing fix árfolyamon történő végtörlesztése !
Hiteldíj: Az áthidaló hitelszámlán 24 hónapig kamat és kezelési költség nem kerül felszámításra. Ezt követően - első alkalommal az áthidaló hitelszerződés aláírását követő 24. hónap utolsó napján, majd ezt követően - évente kerül megállapításra, az áthidaló hitel ügyleti kamat mértéke, amely az akkor érvényes 3 havi BUBOR-nak megfelelő mértékű lehet (kezelési költség továbbra sem kerül felszámításra). Végtörlesztés esetén kiváltható !

Lakáslízing szerződés lakáshitel szerződésre történő kiváltása:

Az OTP Lakáslízing Zrt-től lízingelt lakásukat az OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitellel megvásárló ügyfeleknek nem kell megfizetniük a lakáslízing szerződés végtörlesztésének költségét.

6. Lakáshitel szerződés lakáslízing szerződésre történő kiváltása

Az OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitellel finanszíroztatott ingatlanok OTP Lakáslízinggel történő kiváltása esetén a kezdeti járulékos költségek- értékbecslési díj, közjegyzői díj, szerződéskötési díj- elengedésre illetve átvállalásra kerülnek.

A díj mértéke a végtörlesztett összeg 1%-a.
Amennyiben a részleges, vagy teljes előtörlesztés részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, az előtörlesztett összeg 1,7%-a.

A díjtétel nem kerül felszámításra:
- a szerződés megkötésétől számított 24 hónapot követően teljesített 1. (első) részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított hitel felvételével történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a lízingszerződésben meghatározott lízingösszeg felét,
vagy
- Az ügyfél részleges vagy teljes előtörlesztésekor a fennálló tartozás nem haladja meg az 1 millió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített.

Olyan szabad felhasználású lízing esetében, amikor az eladó és a lízingbevevő megegyezik, illetve vállalkozások által lízingeknél, valamint kereskedelmi célú ingatlanok esetében, bármely devizanem esetén:

Elő-, vagy végtörlesztés esetén az előtörlesztett összeg 1,7%-a, min. 35 000 Ft

Az első három ügyleti éven belül történő, mindenkori hatályos hirdetmény szerinti elő- vagy végtörlesztés esetén az ügyfél köteles visszafizetni az ügylet indításakor igénybevett akció keretében fel nem számított, illetve elengedett díjakat.

Megszavazták a fix árfolyamrögzítést !

A kormány megszavazta és elfogadta a devizahitelesek újabb mentőövét, az fix egyösszegben történő árfolyamrögzítést 2011.09.19 én. Svájci frank hitelnél 180, euro 250, és a jen hitelek esetében 2 ft-os árfolyamon lehet a bankoknak visszafizetni a felvett hitelt. A rögzítést az év végéig December 31-ig kell jelezni a korábbi hitelt folyósító bank felé és 60 nap áll rendelkezésre a fennálló tartozás rendezésére, a feltételeket is megszabták tehát mindenkinek saját önerőből vagy egy másik kedvezőbb forinthitel felvételéből kell a korábbi devizahitelt fix árfolyamon visszafizetni!

rögzített árfolyam kalkulátor 180 ft os frank hitel esetén

Miben segít a kalkulátor?
A kalkulátor segítségével a deviza alapú hitelére vonatkozó néhány alapadat megadásával modellezheti, hogy nagyságrendileg hogyan alakulnak várható fizetési kötelezettségei a konstrukcióba való belépés esetén a különböző feltételezett piaci devizaárfolyamok mellett.
A széles körű alkalmazhatóság érdekében a kalkulátor szükségképpen tartalmaz néhány egyszerűsítő feltételt, illetve becslést, így a kapott értékek tájékoztató jellegűek és elsődlegesen orientációs célúak. Mielőtt meghozná döntését az árfolyamrögzítés igénybevételével kapcsolatban, fennálló hitelszerződésének egyedi feltételei alapján mindenképpen kérjen további személyre szóló tájékoztatást finanszírozó bankjától a várható törlesztő részletek pontosítása érdekében!
Hogyan működik a kalkulátor?
A programban a korábban felvett devizahitel jellemzőinek megadásával a kalkulált értékek alapján összehasonlítható lesz egy feltételezett piaci, valamint a rögzített árfolyamon számolt törlesztő részlet várható alakulása, továbbá a rögzített árfolyam mellett a „gyűjtőszámlán" felhalmozódó későbbi törlesztési kötelezettség. Az alkalmazásban lehetőség van a feltételezett devizaárfolyamok változtatásával modellezni a törlesztő részlet változását is.
De mi van, ha valaki forint alapú hitellel végtörleszt? Így profitál az adós a rögzített árfolyam által nyújtott előnyből, de egy rosszabb feltételek mellett kínált hitelt nyög a jövőben. Mennyi lenne hát a havi törlesztőrészlet egy átlagos piaci hitelkonstrukcióval számolva, ha forinthitelt öntük devizahitelünkbe?
A mostani, 230 fölötti szinten stabilizálódó frankár mellett a forintban történő hitelkiváltás tehát kifizetődő lehet, de nem mindegy, hogy melyik banknál érdeklődünk. A példánkban szereplő átlagos frankhitelesnél kalkulált 4,86 milliós forinthitelre a legalacsonyabb THM-et (9,39 %) a Volksbanknál találtuk, itt 103 ezer forintos kezdeti költséggel (értékbecslés, hitelminősítés, szerződéskötés és közjegyzői díjak), fedezet és jövedelemalapon az új forinthitel törlesztője havi 48 500 forint.

• Deviza: CHF EUR 100 JPY
• Fennálló tőketartozás devizában:
• Piaci árfolyam: 180181182183184185186187188189190191192193194195196197198199200201202203204205206207208209210211212213214215216217218219220221222223224225226227228229230231232233234235236237238239240241242243244245246247248249250251252253254255256257258259260261262263264265266267268269270271272273274
• Tőketartozás forintban:
• Tőketartozás rögzített árfolyamon:
• Végtörlesztés tőkenyeresége:
• Hátralévő futamidő (év):
• THM deviza (%):
• THM forint (%):
• Törlesztőrészlet most:
• Törlesztőrészlet új forinthitellel:
• Havi törlesztőrészlet változás:

Lakáshitel feltételek 2014 januártól!

A minimális hitelösszeg 1 000 000 forint, maximum: 30 000 000 forint lehet. A lakáshitel bármikor költségmentesen, részben vagy teljes mértékben előtörleszthető. A lakásvásárlási hitel akár jövedelem igazolása nélkül is igényelhető, bármilyen (új vagy használt) lakáscélra szabadon felhasználható. Az idei év megszorításai, a lakáshitel felvételének szigorodása minden réteget érint, és az élet minden területére ki fognak hatni. A bajban levő építőipar, amely java részt a lakás- és házépítésekből tudja fenntartani magát, még nehezebb helyzetbe kerülhet (fontos lakáshitel változások: 2009. július 1-jétől megszűnt az állami kamattámogatás, valamint az új és használt lakás vásárlásakor a gyermekek után járó lakásvásárlási kedvezmény - LÉK, közismertebb nevén a szocpol és a félszocpol). Azok pedig, akik ez idáig otthonteremtésen törték a fejüket, bizonyára kétszer is meggondolják, hogy belevágnak-e életük egyik legnagyobb, legfontosabb beruházásába, egy lakás vagy ház felépítésébe, megvételébe, azaz lakáshitel felvételébe.

Ha eljutott honlapunkra, akkor Ön bizonyára nem mondott még le arról a tervéről, hogy saját otthona legyen, és mi a lakáshitel felvételében, vagyis abban próbálunk segíteni Önnek, hogy ez a lehető legkevesebbe kerüljön.

A lakáshitelek piaca nem szűkült be, a bankok most is pusztán arra kíváncsiak, mennyi pénzt akar felvenni és mennyi időre, azonban figyelembe kell venni, hogy a lakásépítési kedvezmények megszűnésével mindenkinek magasabb hitelösszegre lesz szüksége, mint amennyivel akár csak néhány hete-hónapja számolt. Ilyenkor mindennél fontosabb a körültekintés, a piac ismerete, a megfelelő választás, mivel egy lakáshitel esetén - általában a nagy összeg és a hosszú futamidő miatt - súlyos százezrekbe, akár milliókba kerülhet egy most meghozott rossz döntés. 2012 évtől a lakáshitelek feltételei kedvezőbb lesz, mivel a szocpol támogatás is újra elérhető lesz a lakáshitelek esetén.
Például az egyik legjobb lakáshitel a Cib :
Az életben néha jól jön egy kis változatosság, de ha lakáshitelről van szó, akkor mindenki inkább a kiszámíthatóságot kedveli. Ha Ön sem szeretne folyton a törlesztőrészletek miatt aggódni, akkor válassza az árfolyamkockázattól mentes és kiszámítható CIB FIX1, FIX3 vagy FIX5 Lakáshitelt, amely az Ön által választott kamatperiódustól függően – 1, 3 vagy 5 éven keresztül változatlan törlesztőrészleteket garantál!

Miért érdemes CIB FIX Lakáshitelt választania?

• Az Ön által választott kamatperiódustól függően 1, 3 vagy 5 évig garantáltan változatlanok a törlesztőrészletek!
• Nincs árfolyamkockázata!
• Nincs kezelési költsége, nincs szerződéskötési díja, sem hitelbírálati díja!
• Átlátható kondíciók
• A futamidő a 35 évet is elérheti
• Türelmi idővel is igényelheti